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マイナス金利の影響2

先日更新いたしましたブログの追記です。

3月のフラット35の金利が発表になりました。
今月の最低金利は返済期間35年が1.25%で、20年以下が1.02です。
先月より0.21%も下がりました。

ここで改めて試算した結果です。

今月(H28.3)の1.25%で3000万円を35年間の全期間固定(ボーナス払い無・元利均等返済)で返した場合、
月々の支払い:¥88,225-
35年の総支払額:¥37,054,707-

では、金利が3%だった場合の場合、
月々の支払い:¥115,455
35年の総支払額:¥48,490,768

月々の支払い額の差は2万7千円以上
なんと総支払額の差は1,143万円出てきます。

なお、金利のこの金利適応はお引渡し時(融資実行時)の金利が適応されます。

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